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政府把南向當作國家的政策，是非常有潛力且展新的發展，開啟無限商機，並且有更多資源挹注。但我認為，在投資人前進東南亞前，不動產交易安全是非常重要的一環，但台灣擁有相對的優勢。過去在台灣，從農業進展到首次購屋補助工業，地產改變產生許多交易糾紛，不動產交易問題也走了20年，在豐富經驗累積下，台灣就擁有相對優勢。

商品訊息描述: 工商時報【陳俐穎、吳康瑋】

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今天台灣進軍東協，我覺得我們廠商有經驗有優勢，畢竟連大陸也有些制度是學習台灣，帶著這些經驗到東各家銀行信貸利率房貸銀行推薦南亞去發展的投資人就能站在巨人的肩膀上。但有風險的地方就有利潤在，要了解風險中的切入點，並找到獲利的方程式。

不動產經紀業就像是媒人，要了解媒合對象的問題，無論是台灣或東南亞，土地都是一樣的，不能像貨品一樣移動或是進出口。有些經濟發展快的國家，避免動搖國本，對土地買賣就會有所保留，各國才會有不同的規範，這些都是經紀業需要理解的部分。

但目前全世界對土地買賣的規定也在漸漸轉變，許多過去較為封閉的國家，也逐漸開放房屋購買，像是緬甸隨著改革開放的浪潮，訂定公寓法允許外國人持有房屋，車貸利率試算表但仍對產權有些微限制。

在國外購買土地房產，要了解當地的現況，才能保障交易安全，我也認為，政府也應與國際地結條約，健全國內法律規範，將交易糾紛降低，致力揭露基本資訊，讓投資人有參考資料能依循。

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